Bauen Sie Ihr Traumhaus einfach selbst – sichern Sie sich jetzt eins der letzten freien Grundstücke!

Schöne Baugrundstücke in Wiesenbach in zentraler Lage zu verkaufen. Erfüllen Sie sich noch heute den Traum vom bezahlbaren Eigenheim in einer attraktiven Wohngemeinde, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Heidelberg. Nutzen Sie die kurzen Wege in die waldreiche Umgebung für einen kleinen "Erholungsurlaub". Durch die guten ÖPNV-Anbindungen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die S-Bahn Stationen in Neckargemünd und Bammental (ab Dezember 2009).

Baugebiet „Mühlbuckel“
Wohnen im Baugebiet „Mühlbuckel“: Nahe am Ortsgeschehen befinden sich diese 2 Grundstücke in einer herrlichen und begehrten Lage von Wiesenbach. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung (nah + gut, Aldi, Schlecker, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler). Im Baugebiet direkt liegt ein Spielplatz für Kinder bis 6 Jahren.
Das Baugebiet liegt zwischen der Poststraße und der Mozartstraße. Das Flst. Nr. 3717/1 liegt in der Uhlandstraße im verkehrsberuhigten Bereich. Das Flst. Nr. 3726 liegt an der Bammentaler Straße. (siehe Ortsplan)
Die Grundstücke sind voll erschlossen und können ab sofort bebaut werden.

FlSt. Nr.	Grundstücksgröße in m²	Preis je m² in Euro Inkl. Erschließung	Gesamtpreis €	Bauweise
3717/1	527	240,00	126.480,00	EFH o. DH
3726	284	230,00	65.320,00	DHH

Lageplan

Angaben aus dem Bebauungsplan „Mühlbuckel“ für Flst. Nr. 3717/1:
2 Vollgeschosse sind zwingend, Traufhöhe 5,50 m; Grundflächenzahl: 0,4; Geschossflächenzahl: 0,8; Dachneigung 30° - 50° bei EFH – 45° bei DH
Angaben aus dem Bebauungsplan „Mühlbuckel für Flst. Nr. 3726:
2 Vollgeschosse; Traufhöhe 7,50 m; Grundflächenzahl: 0,4; Geschossflächenzahl: 0,8; Dachneigung bei DDH zwingend 45°

Bei Interesse rufen Sie uns an oder schauen Sie einfach in unserem Bauamt vorbei.

Gemeinde Wiesenbach
Hauptstr. 26
69257 Wiesenbach
Tel.: 06223/9502-14
Fax: 06223/9502-18
gemeinde@wiesenbach-online.de
Internet: www.wiesenbach-online.de